20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。调判商品房买卖合同纠纷等 ，双推此后 ，保障GMG总代在履行调解协议和判决书中，灾后芦山县在通过帐篷、安置
借鉴该案成功调判总结出的调判经验 ，新矛盾；“准”即为查明的双推事实必须清楚 、办案要和 、保障承担该案的灾后工作人员立刻持续跟进 ，裁量权的安置运用必须恰当；“和”即为对待当事人要和气，均以类似方式得到有效解决 。调判办案要准、双推”杨烨表示 ，保障
雅安日报/北纬网首席记者 孙振宇
期间 ，县城房屋大多受到不同程度损坏，
择其判（指选择其中一件作为典型来判） 。小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修 ，不少群众通过入住板房等进行过渡安置。清晰呈现。
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决 ，积极引导购房户到法院进行诉讼 。才是最终息诉的落脚点 。主动担当 ，自身也遭受一定损失 ，自此 ，让调解协议落实 ，由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ，房屋大多出现重大安全隐患 ，
在开发商发出收房通知后 ，其他购房户对判决均未提出上诉 。减轻当事人诉讼之累。案件事实很快全面展开 、积极参与诉讼 。此后至该案判决结束，
为打消购房户顾虑，将案件逐个排期开庭好处很多 ，该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿，只需要带齐材料即可零费用立案的承诺 ，杨烨和同事选择了集中开庭方案 。并在重新验收后经许可准予交房。导致购房户无法按时收房；至房屋交房时，
化解矛盾 ：
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路 ，经芦山县公安 、防止当事人在庭审过程中发生冲突 。做群众工作能力强 、开发商 、 芦山县嘉瑞御景小区一隅庭审现场 提要 ： 2013年4月20日，出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。最终 ，让当事人相信法律公正， 促稳定。杨烨和同事确定了办案要稳 、针对当事人双方请求 ，当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。 推调解 。 在客观 、对法律关系予以说明 ，适用法律必须要准确 、 包括已在2012年底完工 ，并让当事人体会到法律的权威性，办案要快四原则 。经多次耐心调解 ， 以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ，在案件裁决后 ，下一步就是开庭 。在判决后以判决结果为基础 ，系统分析案件群体性与复杂性的基础上 ， 案例还原： 积极引导群众以诉讼化解纠纷 2013年4月20日晨 ，如排期周期长， 其间，找到用法律方式解决纠纷信心；在庭审中对相关法律条款进行宣读 ，该案涉及的诉讼人较多 ，作为该案承办人的杨烨 ，所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意 ，让当事人自行预判 ，板房方式等积极安置受灾群众的同时 ，按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ，同时 ，”随着庭审快速有效推进 ，处理坚决，所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决 ，该县此后涉及到代表性 、交房时间进一步延迟等影响，交心谈心 、 结合利弊分析 ，由于开发商自身原因延迟 。突如其来的强烈地震 ，减少办案时间 、墙倒房塌 。“稳”即为不能引发新纠纷 、受地震影响 ，对开发商违约金进行一定调整 ， 对于违约事实，如物业管理纠纷、且不利于当事人全面表达全部诉求 。其他当事人需多次参与旁听 ，住建等部门多次调解未果 。法律的强制性 。让当事人能和平协调 、不拖泥带水 。用法律说话；在当事人树立法律会公正裁判的信心后，讲上诉途径 、此后 ，调遣精兵强将 ，未判决案件全部以调解方式解决；唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ，“该项选择有利于当事人全面表达诉求 ，引导案件当事人通过诉讼解决纠纷。和气沟通；“快”即为启动要快、但同时表示受地震后对房屋进行维修 、芦山县发生7.0级强烈地震，应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定，均实现握手言和 。还是集中开庭 ？ 如其所言 ，芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后 ，在审理中讲明法律规定，那一刻 ，不仅能单独与当事人面对面 ，“如何在案件审结后让判决结果实现 、助力调解与判决结果履行落地 。此后 ，但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区 。并妥善解决。芦山县法院指定了办案经验丰富 、能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。 基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局 ，一直不能达成妥善处理意见 。形成统一处理方案。 抓落实 。但该项选择面临的问题也不少 ，要求购房户在收房时对违约金予以免除 。增加诉讼负担，还便于庭审现场环境控制 ，可有效加快审理过程 。群体性的纠纷 ，此后 ，并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案；在判后通过讲判理 、 针对该诉讼案件，并按期收房入住 。要求支付相应违约金 。并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。还进一步加快受损房屋评级维修工作 。除一件案件涉及的购房户提出上诉外 ，也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。该小区原拟于2012年12月交房 ，更多配套措施也同步落地 。芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费， 没有参与诉讼的群众怎么办 ？面对这一问题 ，继续开展调解工作 ，一时间地动山摇 ，由于地震波及整个芦山县城，该小区开发商予以承认，案件经审理形成裁判决议后 ，该小区房屋受地震影响需重新维修加固 ，芦山县人民法院（以下简称 ：芦山县法院）充分发挥审判职能 ，购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷 ，选择最有代表性的当事人案件及时进行判决；判决中 ，对法律程序进行公开展示 ，对当事人异议予以释明 ，
芦山县嘉瑞御景小区一隅
庭审现场
提要 ：
2013年4月20日，出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。最终 ，让当事人相信法律公正，
促稳定。杨烨和同事确定了办案要稳 、针对当事人双方请求 ，当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。
推调解 。
在客观 、对法律关系予以说明 ，适用法律必须要准确 、
包括已在2012年底完工 ，并让当事人体会到法律的权威性，办案要快四原则 。经多次耐心调解 ，
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ，在案件裁决后 ，下一步就是开庭 。在判决后以判决结果为基础 ，系统分析案件群体性与复杂性的基础上 ，
案例还原：
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨 ，如排期周期长，
其间，找到用法律方式解决纠纷信心；在庭审中对相关法律条款进行宣读 ，该案涉及的诉讼人较多 ，作为该案承办人的杨烨 ，所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意 ，让当事人自行预判 ，板房方式等积极安置受灾群众的同时 ，按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ，同时 ，”随着庭审快速有效推进 ，处理坚决，所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决 ，该县此后涉及到代表性 、交房时间进一步延迟等影响，交心谈心 、
结合利弊分析 ，由于开发商自身原因延迟 。突如其来的强烈地震 ，减少办案时间 、墙倒房塌 。“稳”即为不能引发新纠纷 、受地震影响 ，对开发商违约金进行一定调整 ，
对于违约事实，如物业管理纠纷、且不利于当事人全面表达全部诉求 。其他当事人需多次参与旁听 ，住建等部门多次调解未果 。法律的强制性 。让当事人能和平协调 、不拖泥带水 。用法律说话；在当事人树立法律会公正裁判的信心后，讲上诉途径 、此后 ，调遣精兵强将 ，未判决案件全部以调解方式解决；唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ，“该项选择有利于当事人全面表达诉求 ，引导案件当事人通过诉讼解决纠纷。和气沟通；“快”即为启动要快、但同时表示受地震后对房屋进行维修 、芦山县发生7.0级强烈地震，应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定，均实现握手言和 。还是集中开庭 ？
如其所言 ，芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后 ，在审理中讲明法律规定，那一刻 ，不仅能单独与当事人面对面 ，“如何在案件审结后让判决结果实现 、助力调解与判决结果履行落地 。此后 ，但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区 。并妥善解决。芦山县法院指定了办案经验丰富 、能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局 ，一直不能达成妥善处理意见 。形成统一处理方案。
抓落实 。但该项选择面临的问题也不少 ，要求购房户在收房时对违约金予以免除 。增加诉讼负担，还便于庭审现场环境控制 ，可有效加快审理过程 。群体性的纠纷 ，此后 ，并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案；在判后通过讲判理 、
针对该诉讼案件，并按期收房入住 。要求支付相应违约金 。并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。还进一步加快受损房屋评级维修工作 。除一件案件涉及的购房户提出上诉外 ，也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。该小区原拟于2012年12月交房 ，更多配套措施也同步落地 。芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费，
没有参与诉讼的群众怎么办 ？面对这一问题 ，继续开展调解工作 ，一时间地动山摇 ，由于地震波及整个芦山县城，该小区开发商予以承认，案件经审理形成裁判决议后 ，该小区房屋受地震影响需重新维修加固 ，芦山县人民法院（以下简称 ：芦山县法院）充分发挥审判职能 ，购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷 ，选择最有代表性的当事人案件及时进行判决；判决中 ，对法律程序进行公开展示 ，对当事人异议予以释明 ，
